stanogradnja zagreb kupnja stana u zagrebu butiga iznajmljivanje stanova

Kupnja stanova je najveći pothvat financijski u životu koji košta 100 hiljada dollara kupnja stana, što je to sto pedeset prosječnih plaća ili 12 životnih godina O zalogaju takvom treba dobro promisliti i pažljivo napraviti to Za razgledavanju stanova dovedite stručnjaka koji će ocijeniti kvalitetu Pripazite da ne upadnete u zamku uređivanja koje u početku može izgledati normalno i jako brzo No, ako, recimo, u kupatilu zamjenjujete sanitarije morati ćete sigurno i pločice zamijeniti ako zamjenjujete električne instalacije to je puno razbijanja zidova koje treba zakrpatii bojati ponovnoPri samom odabiru stana važno je raspitati se ali i susjedi kakvi sujer ste svi stanari zgrade koju treba čuvati i svi dijelite prostore zajedničke Uz sve to neljubazni glasni ali i jako prljavi stanari uništavat će vam život Da li postoji šansa da bi stan mogao bračna stečevina biti a upisan je kao samo vlasništvo jednog bračnog druga nabaviti je dobro suglasnost za prodaju ali i od osobe koja bila je prodavateljev drug bračni u vrijeme kad stekao je taj stan Ako su papiri čisti i to stan je koji želite sklopit ćete predugovor s kojim po kredit idete u banku Na dan potpisa predugovora je obavezno izvaditi novi ZK izvadak i provjeriti je li u međuvremenu došlo do kakvih promjena. KREDIT BANKEUvjeti kreditarazlikuju se od banke do druge banke a ovise o tvrtki u kojoj radite jer imaju neke ugovore posebne sa bankama i kao o prodavatelju stana opet jer različite banke sa investitorima imaju projekte čije prate dogovore posebne o kreditiranju kupaca Neke su banke postrožile sada uvjete kreditiranja pa traže nekretnina da bude od iznosa kredita bolja što znači datrebate razlikudati u gotoviniali i upisati hipoteku na drugu neku nekretninu bolju U periodu od mjesec dana mora kupacprijaviti ugovor Upravi Poreznoj prema mjestu gdje se nazali nekretnina Porez na promet 5 posto je nekretninama Duga je lista od oslobođenja poreza plaćanja Na primjer kupciprve nekretnine koji rješavaju svoj stambeni problem porez ne plaćaju nekretnina promet do određene veličine stana što ovisi o brojudomaćinstva članova Upisivanje vlasništva U gruntovnici treba predatiprijedlog prava vlasništva za upis 250 kuna uplatiti kopiju domovnice priložiti kupoprodajni ugovor i izjavu tabularnu Tu svu proceduru naravno, možete i izbjeći ako za posao kupnje stana angažirate profesionalce Agencija sve više za usluge nudi klijentima potpunu uslugu rješavanja papira pa za stanove i koje u svojoj ponudi nemaju a takvu uslugu prema dogovoru naplaćuju Pomoć pravnu je preporučljivo tražiti prije bilo kakvog dokumenta potpisivanja U zgradama novijimtreba uvijekdobro provjeriti kakva je predviđena gradnja GUP-om da se ne bi dogodilo stan da kupite sa pogledom lijepim a za neko vrijeme ispred prozora vam nova zgrada izgradi Kad je riječ o kvaliteti u stanu opreme najbolje je u razgledavanje povesti stručnu osobu koji će je znati dobro procijeniti.